Продаются 2 индивидуальных жилых дома площадью 139 кв.м каждый на участке 20 соток в Байдарской долине - "Крымской Швейцарии", село Орлиное

Характеристики объекта

Тип Вторичное
Адрес село Орлиное, Дачный переулок
Стоимость 18 000 000 руб.

Описание

 Адрес: Балаклавский район, село Орлиное, пер. Дачный. 
Имеются все российские документы на два дома и землю. Поданы документы на межевание участка.
Ландшафтный дизайн, возле каждого дома веранда площадью 60 кв.м со своей летней кухней, барбекю, камином, сауной, 2 детских бассейна, большой бассейн, плодоносящий сад с живой изгородью между домами, что создаёт обособленную атмосферу каждого дома, летняя беседка, 2 крытые стоянки для авто.
Площадь участка - 0,2089 га.
Два индивидуальных дома абсолютно одинаковые по планировочному решению. 
Ниже приведено описание одного из домов:

 
1) Дом из природного камня, 2007 год постройки, утеплённый фасад. 
1 этаж:
- холл - прихожая с винтовой лестницей на второй этаж 30.2 кв.м;
- кухня 6.7 кв.м (есть выход во двор);
- кладовая 4.1 кв.м;
- санузел 3.6 кв.м.
2 этаж:
- холл с винтовой лестницей на третий (мансардный)  этаж 9.3 кв.м;
- спальня с выходом на балкон 15.9 кв.м (вид на горы);
- спальня с выходом на балкон 15.7 кв.м (вид на горы);
- санузел 3.4 кв.м.
3 этаж (мансарда):
- спальня 28.1 кв.м (окно во двор);
- кладовая 8.7 кв.м;
- санузел 2.2 кв.м.

  
Описание дома: 
Полностью меблирован со всей бытовой техникой. Канализация септик, отопление – кондиционирование «зима-лето», система электрических тёплых полов, вода круглосуточно (имеются накопители), санузлы (полная комплектация, установлена сантехника, бойлер).

2) Пристройка к дому (помещение для накопителя воды с гидронасосом, камин, сауна, летняя кухня, барбекю).
      
Байдарская долина является одним из красивейших мест Крыма, расположенная в естественном амфитеатре — со всех сторон окружена горами. Очень популярное  место для отдыха (как вариант, удачный бизнес - мини-отель).
Наше предложение можно использовать как доходный бизнес:
1. Мини-отель
2. Для проживания большой семьи со взрослыми детьми (родители в одном доме и дети в другом доме).
3. Для проживания в одном доме и использование второго дома под мини-отель или  сдача целого дома круглогодично или на праздники посуточно.
4. Для фото и видеосъёмок, для проведения свадеб и праздников.
24 км от Севастополя ,12 км от Фороса (ЮБК), 7 км до Ласпи, 45 км до Ялты. Автобусное сообщение с Севастополем №37, 41, 182, 183, которые регулярно ходят с 5-го км (каждый час)и ЮБК. В селе есть школа, детский сад, магазины, церковь, банк, больница, АЗС, почта и конечно известнейшая «Орлиновская» пивоварня, она славится на весь Крым своим живым пивом, произведённым на горной воде.   

  
Описание местности: 
Население посёлка Орлиное в Крыму на сегодняшний день составляет 2115 человек. Площадь посёлка - 216 Га. Посёлок расположен на плато и со всех сторон защищён горами и хвойно-лиственным лесом, что создаёт особый уникальный микроклимат в этом районе. Климат идеально подходит для профилактики сердечно-сосудистых заболеваний и заболеваний дыхательных путей. Можжевеловые и кизиловые рощи наполняют воздух незабываемым ароматом и предают чистому горному воздуху лечебные свойства.
Байдарская долина богата геологическими и историческими достопримечательностями:
• Каньоны рек: «Бага», «Чёрная», «Узунджа».
• Водопады: «Козырёк», «грот Фатьма-Коба», «Скользящий», «Рыжик», «Бага», «Узунджирский».
• Пещеры: «Скельская», «Сюндюрлю-Кобасы»
• Озёра, Чернореченское водохранилище.
• Менгиры, дольмены (каменные ящики), Байдарские ворота, Календская тропа, или старая римская дорога.
Орлиное - это, пожалуй, одно из самых красивых и удивительных мест Центральной части горного Крыма. Вы на море и одновременно Вы - в центре событий: рыбалка, конный спорт, экотуризм.